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住宅楼工程项目施工管理规划 如何下载
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住宅楼工程项目施工管理规划
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二、工程概况
本工程为几家工厂合建的四栋住宅楼,每栋均为四个单元组合,每栋建筑面积均为3403m2,合计13612 m2,五层砖混结构。
每栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组合,总长62.02m,宽10.22m,层高2.9m,全高15.29m,开间为2.7m、3.0m、3.3m三种。进深为4.8m、5.02m两种。室内+m绝对标高从35.75m到35.90m,每两栋相差0.15m,室内外高差均为0.60m。
现场地势高低不平,并有旧房屋拆除后的基础,自然地坪为35.05至35.20,低于室外绝对标高。根据地质钻探资料,现场地下水位较低,故基础施工时基础底部不会出现地下水,可不考虑排水措施。基础持力层为粉质粘土。
本工程为刚性基础,天然地基,地基上为450mm后3:7灰土,砖砌大放脚。基地标高在-2.2m至-2.6m之间,-0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计,结构为砖墙承重,外墙370mm,内墙240mm,隔断墙120mm,单元四个大角,楼梯间、内外墙交界处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板,屋顶板为加气混凝土屋面板,预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水做法。
本工程外檐以清水墙为主,仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层,内檐除厨厕为1.2m高水泥墙群外,其余均为白灰抹面,120mm踢脚板,顶板勾缝喷浆,楼面为35mm豆石混凝土抹面,木门、钢窗。
本工程设备有上、下水,暖气、照明,每个单元配水、电表一个。室外管线均接通至小区干线。
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